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Dienstleistungszentrum NSB P-Gebäude Bayreuth

Bei dem Objekt handelt es sich um ein  Büro- und Ärztehaus, das sich als U-förmiges, zweige-schossiges Gebäude darstellt.

Die Gebäudeabmessungen sind: LxBxH: 56.215 x 54.09 (27.715) x 7.49 (8.49) m

Das P-Gebäude umfaßt folgende Geschosse:

  • Untergeschoss: Tiefgarage mit 66 Stellplätzen,   Technik- und Lagerräumen
  • Erdgeschoss: Im westlichen Bauteil ist eine 800m² große Verkaufsläche mit Nebenräumen untergebracht. Der östliche Gebäudeteil beinhaltet Büro- und Praxisräume.
  • 1. Obergeschoss: Büro und Praxisflächen

Der Grundriss und die Konstruktion des Gebäudes ermöglichen ein flexibles Nutzungskonzept innerhalb der einzelnen Ebenen und Geschosse.

Der Baukörper besteht konstruktiv aus einem ausge-steiften Stahlbetonskelett mit Flachdecken. Teilbe-reiche sind aufgrund der großen Spannweiten mit Hohlkammer-Spannbetondecken ausgeführt. Das Untergeschoss wurde als WU-Konstruktion erstellt.

Die Fassaden werden mit Wärmedämm-verbundsystem, einer thermisch getrennten Fensterfassade und in Teilbereichen mit einer Pfosten-Riegel-Fassade ausgeführt. 

Die Flachdächer sind begrünt bzw. begehbar ausgebildet.

Bauherr NSB Objekt GmbH u. Co. KG
Baukosten 4.5 Mio. Euro
Bruttogrundfläche 6.246 m²
Bruttorauminhalt 24.210 m³
Bauzeit 2008/ 2009
Leistungsumfang LPH 1-5

 

 

 

 

 

 

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